Блог

Необходимо отметить, что информации по сделкам с дорогой недвижимостью и по ней самой очень немного и подчас она достаточно противоречива. Тем не менее рейтинг самой дорогой недвижимости в мире, используя многочисленные источники,составить удалось. Не буду утверждать, что этот рейтинг совершенно точен. Так например, недавняя покупка в Лондоне дочерью бывшего президента Украины Кучмы, Еленой Франчук, особняка в викторианском стиле за 161 миллион $, не вошла в рейтинг только из-за отсутствия достоверной фото информации. Тем не менее рейтинг достаточно близок к действительному состоянию рынка самой дорогой недвижимости в мире на начало 2010 года.

Рекорд самого дорогого дома в мире установлен в 2009, когда индийский мультимиллиардер Микеш Амбани и его семья переселились в свой недавно построенный дом Антилла. Этот рекорд, очевидно, будет стоять достаточно долго. Стоимостью в 1 миллиард, $ 27-этажная башня Амбани с вертолетной площадкой на крыше, затмевает следующий за ним самый дорогой дом и материально и по высоте. Вам нужно укрепить здоровье — у Амбани есть собственный клуб здоровья. Друзья могут наведываться большими группами, потому что шестиэтажный гараж вмещает 168 автомобилей. Башня 165 метров высотой, сделана главным образом из стекла. Ультрасовременный особняк обслуживается персоналом в количестве 600 человек.
Микеш Амбани является самым богатым человеком в развивающейся индийской экономике и главой одного из самых крупных нефтехимических комплексов мира, что объясняет, почему у его нового дома будет площадь больше, чем во дворце Луи XIV в Версале. Башня не слишком разъединена с природой — на каждом уровне растут пышные сады.
2. Самые дорогие дома. Вилла Леопольда.

4. Самые дорогие дома. Ira Rennert House

6. Самые дорогие дома. Особняк Updown Court.

Объявленный его разработчиками как "лучший частный дом, который построен в Англии начиная с 19-ого столетия," недавно построенный Updown Court, больше, чем Букингемский Дворец. Особняк включает 103 комнаты, кегельбан, 50-местный кинотеатр, всепогодный теннисный корт, конюшни, гараж с подъемником для 8 лимузинов, 30 отдельных роскошных покоев для гостей и пять плавательных бассейнов. Общая площадь особняка 3 716 квадратных метров с полом из 24-каратовой позолоченной мозаики в его 24 спальнях, каждая со своей мраморной ванной.
Выложенные мрамором дорожки ведут к особняку, расположенному на площади в 24.3 гектара. Спальня хозяев имеет доступ к своему собственному плавательному бассейну через специальный стеклянный переход.
Находящийся в 25 милях от Лондона, и с такими соседями как герцог Эльтон Джон и Королева Англии в соседнем Виндзорском Замке, Updown Court в Суррее, Великобритания будет очень элитным домашним хозяйством. Особняк, принадлежащий владеющему миллиардным состоянием наследному принцу Дубайи, Шейху Мохаммеду бин Рашиду Ал Мактоуму, продается за 140 000 000 $. Его содержание оценивается приблизительно в 500 000 $ в месяц, без стоимости страхования дома!

7. Самые дорогие дома. Ранчо Хала (Hala)

Названное как "Ahalan "( на арабском в значении "Добро Пожаловать!"), ранчо Hala (или Ранчо Starwood), наибольший дом на западе США, и третий по величине в мире, расположен на 38.4 гектарах земли в Аспене, Колорадо. Полезная площадь дома — 5 202 квадратных метров.
Его название сейчас звучит по арабски, потому что оно в настоящее время принадлежит Prince Bandar bin Sultan, прежнему Саудовскому послу в США и теперь снова в продаже за 135 миллионов US$, ибо принц был назначен на должность Консультанта Национальной безопасности в его родной стране, Саудовской Аравии.

Одна только центральная часть этого дома фактически больше чем Белый дом в Вашингтоне. У этого дома есть 15 спален, каждый со своим собственным внутренним двориком, и 27 ванных. Есть внутренний лифт, который провезет Вас вокруг гигантского дома, внутреннее оформление которого выполнено, главным образом, из красного дерева. Комнаты для гостей в этом доме открываются во внутренний двор с плавательным бассейном и водопадом.
На ранчо есть теплые конюшни, внутренний бассейн, теннисный корт, частные лыжные трассы, бензоколонка, мойка для машин и небольшой завод по переработке сточных вод. У спальни хозяев даже есть свой собственный спа-салон. В 2006, принц уже выставлял собственность на продажу с запрашиваемой ценой 135 миллионов $. В декабре 2007 он продал только неболшой гостевой дом его особняка на 1 337 квадратных метров за 36.5 миллионов $. Это самая высокая цена, которую когда-либо заплатили за односемейный дом в Аспене. Вскоре после, он снова выставил остальную часть ранчо на продажу.

8. Самые дорогие дома. Особняк Цветок Лилии (Fleur de Lys).

Этот особняк, продающийся за 125 миллионов $ было построен как копия дворца Луи XIV в Версале, Франция. Строительство дома площадью 4 000 квадратных метров заняло пять лет, после того как Сюзанна Саперстейн приобрела гектар земли в 1990-ых.

Среди его подлинных атрибутов замков Франции, импортированный, отсортированный вручную французский известняк, которым покрыты стены дома. Интерьер украшен 24-каратным золотом, в комнатах подлинная старинная мебель с такими музейными экспонатами, как любимый стул Наполеона, и личный образец занавеса Марии Антуанетты.

9. Самые дорогие дома. Особняк Дональда Трампа de L'Amitie.

Особняк de L'Amitie (Дружбы) был куплен известным деловым магнатом Дональдом Трампом в 2004, приблизительно за 41 миллион $, на аукционе после банкротства бывшего руководителя здравоохранения, Эйба Госмана. Великолепный дом расположен в Palm Beach, Флорида, США, и включает танцзал, театр и необычный плавательный бассейн длиной 30 метров, огромный фонтан перед фасадом дома и 140 метров океанского побережья. Трамп сейчас продает дом за 125 миллионов $ — пляжная собственность Трампа взлетела в цене за эти годы.
Трамп выставлял дом на продажу в 2006 за 125 миллионов $, но рынок рухнул. Поэтому он продал его в 2008 российскому бизнесмену Дмитрию Рыболовлеву за "ничтожные" 100 миллионов $.
7 432 квадратных метров дома de l'Amitie включают танцевальный зал и театр, гостевой коттедж и крытый теннисный корт, 15 полных ванных и восемь полуванн, не говоря уже о 15 спальнях, расположенных повсюду по главному дому. Если вода в океане слишком соленая для Вас, Вы можете поплавать в 30.4-метровом плавательном бассейне.
И конечно, важная роль отводиться безопасности – в доме есть очень сложная система безопасности, которая стоит на страже, пока Вы наслаждаетесь чудесами этого дома.

10. Самые дорогие дома. Дом Джоула Хоровица "Спокойствие” на Озере Tahoe.

Джоул Хоровиц построил свой дом под названием "Спокойствие”, на Озере Tahoe, Невада. на пустом месте. Этот дом, удобно расположенный на не облагаемой налогом стороне Озера Tahoe, содержит главный дом на 1800 квадратных метров. Oн также содержит винный подвал с 3,500 бутылками, внутренний плавательный бассейн и портик и 19-местный кинотеатр. Он имеет девять спален, четырнадцать полных и пять полуванн, частное озеро с доками и два поля для гольфа.
Этот дом можно было бы назвать "показным", но он несет очарование, напоминающее о Европе. Гостиная комната с высоким потолком , украшенная вырезанными лучами, большими окнами и с вырезанными ручным способом старинными каминами. Пол в столовой относится к 17-му веку, и украшал когда-то французский замок. Его потолки — ручной работы с изображениями животных, живущих у озера Tahoe. Хотите купить дом? Он снова в продаже всего за каких-то 100 миллионов $.

11. Самые дорогие дома. Дом Арона Спеллинга.

Вдова покойного телевизионного продьюсера Арона Спеллинга выставила особняк в эксклюзивном районе в Holmby Hills, Лос-Анджелес, на продажу за 150 миллионов $, что безусловно является самой высокой ценой дома для продажи в Соединенных Штатах.
Особняк в стиле французких замков построен в 1991, со всеми заморочками, которые только пришли в голову чете Спеллингов и имеет 5248 квадратных метров площади, расположен на более чем 2.4 гектарах, и является наибольшим домом в Графстве Лос-Анджелеса недалеко от особняка Playboy. К нему идет вьющяяся дорога, приводящая к трехэтажному дому, с потолками в 9 метров высотой.
Конечно там есть кинозал, кегельбан, винный подвал, комната дегустации вин, комната для подготовки подарков, серебряная комната для хранения вещей с управляемой влажностью, китайская комната, библиотека, гимнастический зал и комната для СМИ крытый каток и салон красоты, вокруг дома располагаются водопады, фонтаны, бассейн и спа-салон, зеркальный бассейн и крытый бассейн с кухней, и 16 автомобильных стоянок, теннисные корты, паркинг для 100 автомобилей, цитрусовый сад, розарий на крыше и парк в стиле 18 столетия.
Каждый раз, когда приходил новый агент по недвижимости, Госпожа Спеллинг привозила свою собаку – терьера Мадисона и наблюдала, как вела себя собака. Если собаке агент не нравился, она вычеркивала его из списка.
В то время как некоторые СМИ сообщают, что число комнат в особняке – 123, Госпожа Spelling сказала, что она точно не знает их количества. Кроме того Спеллинги так и не нашли применения для многих комнат в особняке.
Также переоборудовали чердак на 1600 квадратных метров, и расположили там парикмахерскую и салон красоты. Дом также включает крыло для обслуживющего персонала, с кухней и семью спальнями, в котором есть пять каминов и четыре бара.
Госпожа Spelling планирует продать свое прежнее жилище ради роскошной, двухэтажной квартиры на жилой башне в Лос-Анджелесе, которую она купила в прошлом году за 47 миллионов $.